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2018-05-22 12:34 来源:北京PK10计划网zc9667.com

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楼主:猫叔捡便宜 时间:2018-05-22 17:14:47 点击:99281 回复:654
脱水 打赏 看楼主 设置
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  在我来到这个世界的时候,懂事起,才发现满地的vip玩家,如要超车,掌握和学融知识是必要生存手段.

  所以一直关注全球的一切资产轮动,这条路上希望能找到志同道和的师友.

  我先总结下大环境,愚见勿笑.

  我们金融历史中,货币永远在超发,这10年来更甚,2018年全球各大资产都创新高,关于股市想说的太多。后面我会专门开篇讲,《现在我们究竟是在泡沫中的什么位置?》,今天这里我只说一点。

  美股的纳斯达克,道琼斯是人类生存发展指数,在全球化的今天,也是股市风向标,港股,A股随美股波动的频率逐年增加,在以后,但凡脱离美股谈A股涨跌的,都是菜鸟或者骗子!普通人20年定投美股指数,是最佳操作!就目前而言中国的创业板现在也是定投良机,也是建仓良机,忘了说,军工指数也可以建仓了.定投相关分级基金都,拿稳8年.

  这次是大量全球股市新高,加上美股连续15个月连涨,2月回调,这很可能是强势上涨信号,美股调整2-5月后,继续创新高,甚至可能在牛市末期迎来连续3个月18%以上的指数融涨!不好意思,说起股市我总是容易说多.改天用数据,图文说话.

  而除了股市,地产也是抵御超发货币的最佳资产之一!

  近几年全球地产节节攀升,媒体高呼泡沫来了,其实泡沫肯定是有的,重要的是知道在泡沫的那个位置,我非常不喜欢列表拿数据,勤奋的人自己去找!

  比如90年代日本的地产泡沫,有没有人去核算过,那时候的日元,美元,中国的汇率比值?在90年代日本地产泡沫的高峰时期,换算成现在的中国,房价应该是多少钱一平米?

  就算把中国近几年强大的溢价除去,换算成现在的中国,也是足足的超过85万元一平米了.

  现在中国的房价,从核心城市群的发展来看,其实泡沫不大,通膨这个预期本身就是很强烈的,只要不是像当年的日本失控成85W一平米,现在其实不算失控。成都重庆的房价涨两年了,还没跌过…… 由于全球化的推进,全球的资产统一性越来越强,你仔细看,各大主要国家,房价价格都是在一个区间的,并没有很明显的价值洼地.就是因为资本的全球化,哪里有洼地,就往哪里流动.

  这是2018年大年初一,在三亚大东海的人海,返程机票高达2W
   而这里是泰国某地2018年的大年初一。地价千值万值,从交通和位置来看,我的直觉是这里可以玩50年
   喝水后 继续更新 要找我说话的朋友们 给个暗示:pooloolooq
楼主发言:29次 发图:2张 | 更多
楼主猫叔捡便宜 时间:2018-05-22 17:27:19
  没人看?有人回复继续更新了哦

  
  • jianpu2015: 举报  2018-05-22 08:04:34  评论

    评论 猫叔捡便宜:呵呵,“骑白马的老农”当初天涯发帖忽悠大家众筹在泰国清迈买房,实际上是四川的大骗子。这个看起来好熟悉啊,呵呵!
  • 猫叔捡便宜: 举报  2018-05-22 12:21:26  评论

    评论 jianpu2015:那请你关注下去..
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楼主猫叔捡便宜 时间:2018-05-22 17:55:42
  现在的空间,就在于文旅地产,特别是还未开发,而又具备强烈增长的价值洼地。

  泰国,2017年12月中泰高铁开通,一带一路的前站………………(但是不建议去泰国买公寓,公寓是修来专卖给外国人的,溢价高,不能短租,短租违法)

  猫叔17年初基本就一直在布局这个事,我先是成都做了一个民宿,疯猫MADCAT,风格是这样的

  

  

  

  
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楼主猫叔捡便宜 时间:2018-05-22 19:02:41
  然后没做一毛钱的推广,直接丢Airbnb,预定差不多延后2个月左右。价格600一天。

  
  • 南安金城武: 举报  2018-05-22 14:58:41  评论

    猫叔你好 请问你泰国的房地产项目需要装修材料吗 我是在国内做石材和瓷砖的 有出口经验 自己家族有国内花岗岩矿和土耳其灰色大理石矿 希望能有合作机会??有机会也想国外投资买房
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作者:布言阁阁主 时间:2018-05-22 19:03:32
  成都民宿经营的怎么样呢。
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作者:深夜吵架求解 时间:2018-05-22 14:35:40
  楼主 在曼谷?思路很赞同哦
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楼主猫叔捡便宜 时间:2018-05-22 15:25:40
  今天又看了一个岛

  
  
  

  我想的最多的就是那句经典:面朝大海,春暖花开,我想和我的小伙伴们在这里有我们的一席之地
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作者:来自广州的你 时间:2018-05-22 15:27:43
  退休后想去曼谷生活,不过我不买房,我租房子住。
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楼主猫叔捡便宜 时间:2018-05-22 18:01:10
  接着猫叔简单介绍建房计划:
  过年期间看了一个海岛土地,8000-12000平米,地价只能说激动人心。后期会继续寻找土地样本。
  我打算设计成这样的建筑别墅外观主调

  
  
  

  然后把建成的别墅 分割成不同的公寓构成,单人,双人,家庭间,都有

  
  

  每一个房间从装修,到物件,装饰都是别具匠心,配套更是没得说的

  

  哈哈,想想都兴奋。

  我的计划就是买地,建房,出售,再组建民宿公司反租,承诺每年总价8%的租金收入。
  至于所以流程,程序,法规,我也深度了解,其中我认为泰国合伙人的选择慎重,要看缘分外,别的事都是一个过程而已,并不是障碍。有兴趣合作的加我,大家一起搞。哈哈



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作者:ty_128604015 时间:2018-05-22 18:32:57
  呵呵,外藉人士可以买泰国土地吗?
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作者:文昌阁主 时间:2018-05-22 18:35:21
  又要骗我入股市了,菲菜不够了么?
作者:高级工程狮 时间:2018-05-22 19:30:03
  哥们一定要谨慎,别把自己陷进去。
作者:ronglei1122 时间:2018-05-22 22:37:18
  不是外国人不让买地吗
作者:哈利包菜 时间:2018-05-22 08:04:01
  闲的蛋疼
作者:不炒不热闹 时间:2018-05-22 10:24:04
  泰国的土地。

  外国人是不能买的。

  外国人只能买不占有土地的公寓。

  这个是常识!
作者:不炒不热闹 时间:2018-05-22 10:25:27
  @ty_128604015 2018-05-22 18:32:57
  呵呵,外藉人士可以买泰国土地吗?
  -----------------------------

  楼主肯定是找个泰国人合伙。

  用泰国人的名义买土地。

  遇到个骗子就倾家荡产了。

  呵呵。
  • 猫叔捡便宜: 举报  2018-05-22 13:00:41  评论

    公司能买的,国内去做地产的多了,目前国内地产利润只有13%。从报建,到出售价格,国内都控制死了,地产商都是帮国家修房的而已。房产销售人员已经没有销售功能了,他们就是负责签合同。
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作者:不炒不热闹 时间:2018-05-22 10:25:53
  @ty_128604015 2018-05-22 18:32:57
  呵呵,外藉人士可以买泰国土地吗?
  -----------------------------

  楼主肯定是找个泰国人合伙。

  用泰国人的名义买土地。

  遇到个骗子就倾家荡产了。

  呵呵。
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作者:夏荷秋蕙 时间:2018-05-22 08:44:34
  你倒是建房啊!发这些网络图片干嘛?骗人接盘的吧
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作者:ycd2000 时间:2018-05-22 12:48:22
  很感兴趣
作者:奈何天尊天沟 时间:2018-05-22 15:53:29
  看完回帖是一种美德
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